法律新知
-
預售屋買方違約與法律風險－以限貸令解約潮為中心
自2023年起施行的「新青年安心成家房貸」（俗稱新青安貸款）引發購屋熱潮。然而，中央銀行於2024年9月20日宣布第七波「選擇性信用管制措施」（即限貸令），使銀行放貸條件趨嚴，限制購屋貸款成數及寬限期，並透過銀行法第72條之2，控制住宅建築及企業建築放款總額。此舉固然可抑制炒作與過度槓桿，但在預售屋交易中卻引發重大影響。由於交屋款大多仰賴貸款支付，限貸令導致貸款不足時，買方往往因資金斷裂而違約，進而出現解約潮，衍生諸多法律爭議。
-
離職後競業禁止條款
甲員工在A公司擔任OO產品之研發人員，甲員工離職前，與A公司簽訂離職協議書，其中約定有「員工方於本協議書經公證人作成公證文書之次日起24個月內，不得就後列：OO產品等4項（詳附件1）、OO產品（詳附件2）、OO產品（詳附件3）等相關業務有下列行為：⑴以自己或他人名義從事或經營與A公司直接競爭之商品或服務；⑵以自己或他人名義投資（包括直接投資、間接投資或任何其他投資形式）與A公司業務相同或類似之事業；⑶於與A公司從事相同或類似業務之其他公司或事業擔任受僱人、受任人或顧問性質業務」等語之競業禁止約定，並約定有「A公司同意依下列期程分期支付300萬元，惟：⑴員工方有違反本協議各項約定情形；⑵A公司免除員工方保密及競業禁止責任時，A公司均得停止支付並向員工方追回已付金額。」等語之競業禁止補償條款。
-
逃避兵役的刑事責任
2023年新聞報導一名38歲的李姓男子，因2008至2022年間居留海外逃避兵役，被罰款100萬新台幣，判處5年緩刑。2025年，則有演員王大陸因涉嫌使用偽造醫療文件逃避兵役被捕，是查獲逃逸兵役11人中的一員。
法律新知與評論
對於本所提供給客戶的專業服務，事務所內成員均秉持「專業、信任、全方位」提供給客戶一次到位的服務，給信任本所的客戶無論從家到事業、個人到企業的一切法律全方位服務。
預售屋買方違約與法律風險－以限貸令解約潮為中心
自2023年起施行的「新青年安心成家房貸」（俗稱新青安貸款）引發購屋熱潮。然而，中央銀行於2024年9月20日宣布第七波「選擇性信用管制措施」（即限貸令），使銀行放貸條件趨嚴，限制購屋貸款成數及寬限期，並透過銀行法第72條之2，控制住宅建築及企業建築放款總額。此舉固然可抑制炒作與過度槓桿，但在預售屋交易中卻引發重大影響。由於交屋款大多仰賴貸款支付，限貸令導致貸款不足時，買方往往因資金斷裂而違約，進而出現解約潮，衍生諸多法律爭議。
遇到家暴怎麼辦？要怎麼聲請保護令？
一、前言 家庭暴力防治法（下稱「家暴法」）自民國87年（1998年）施行以來，保護令制度已成為防治家庭暴力的重要法律工具。立法目的在於透過司法介入，打破過去「法不入家門」、「法院不管家事」的觀念，以阻隔加害人持續侵害，保障被害人人身安全，並藉由強制手段預防更嚴重的暴力事件。 然而，實務上常見被害人因資訊不足、流程複雜或害怕加害人報復，而錯過及時聲請保護令的機會。本文將解析家暴的定義、發生時的應對措施、保護令的種類與聲請程序，並提供被害人與社會大眾更清楚的指引。
